Giao dịch BĐS thương mại Mỹ sẽ sụt giảm trong 3 năm tới

Giao dịch BĐS thương mại Mỹ sẽ sụt giảm trong 3 năm tới Báo cáo gần đây của tổ chức nghiên cứu Urban Land Institute (ULI) cho hay, lượng giao dịch BĐS thương mại tại Mỹ được dự báo sẽ giảm trong 3 năm tới, xuống còn 475 triệu USD trong năm 2018.

BĐS thương mại Mỹ
Dự báo giao dịch BĐS thương mại Mỹ sẽ sụt giảm trong vòng 3 năm tới.
Nguồn ảnh: Internet.

ULI đưa ra kết quả này dựa trên khảo sát 'ULI Real Estate Consensus Forecast' thực hiện vào hồi tháng 3/2016, dựa trên phân tích của các chuyên gia kinh tế, nhà phân tích và công ty nghiên cứu thị trường về triển vọng nền kinh tế, thị trường địa ốc, tỷ lệ sinh lời và tỷ lệ trống tại cả 4 phân khúc BĐS.

Về cơ bản, BĐS thương mại Mỹ vẫn có lợi nhuận ổn định dù mức sinh lời không quá cao.

Trong khảo sát Consensus Forecast có một số điểm đáng chú ý sau:

Trong 3 năm tiếp theo, giá BĐS thương mại được dự báo sẽ tăng trưởng chậm, cụ thể sẽ là 5% vào năm 2016; 2,7% vào năm 2017 và 3% vào năm 2018, thấp hơn mức tăng trưởng bình quân là 5,8% trong các năm gần đây.

Phân khúc BĐS văn phòng và công nghiệp được dự báo sẽ có tỷ lệ tăng trưởng tốt nhất, theo sau là BĐS bán lẻ.

Trong năm nay, tỷ lệ trống của phân khúc BĐS công nghiệp và khách sạn được dự báo sẽ tăng, sau đó sẽ giảm trong năm 2017, năm 2018. Dự báo tỷ lệ trống phân khúc căn hộ sẽ tăng trong vòng 3 năm tiếp theo.

Đặc biệt, giá thuê BĐS thương mại được dự báo sẽ tăng tại cả 4 phân khúc trong năm 2016, khoảng từ 2-4% đối với phân khúc văn phòng và 4,5% tại phân khúc BĐS công nghiệp. Năm 2018, giá thuê tại phân khúc văn phòng sẽ tăng trong khoảng 1,7 -3%. Riêng phân khúc khách sạn được dự báo sẽ tăng khoảng 4,6% trong năm 2016 và 3% trong năm 2018.


Link : Giao dịch BĐS thương mại Mỹ sẽ sụt giảm trong 3 năm tới

Thanh Hà Cienco 5: ThanhhaCienco5.Net - Phân phối chính thức dự án Thanh Hà Cienco 5 tại Hà Nội, chiết khấu cao, giá siêu tốt chỉ có trực tiếp từ Cienco ThanhHa. Liên hệ sớm để giữ vị trí tốt

Quý khách có nhu cầu về sản phẩm chung cư,liền kề, biệt thự Thanh Hà vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh theo số
Hotline : Mr.Lam 098 668 5238
Website : http://www.thanhhacienco5.net

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Xây dựng nút giao thông phía Tây cầu Sông Hàn

Hình ảnh
TP Đà Nẵng sẽ có hầm chui nằm trên đường Trần Phú tại điểm giao cắt với đường Lê Duẩn dẫn lên cầu sông Hàn với tổng chiều dài tuyến là 460,09m, vốn đầu tư xây dựng 137,5 tỷ đồng. Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng đã có văn bản gửi các sở ngành liên quan triển khai kết luận của Thường trực HĐND TP về đầu tư dự án Nút giao thông phía Tây cầu Sông Hàn. Việc xây dựng nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn nhằm giảm thiểu tình trạng  ùn tắc giao thông tại khu vực này. Cụ thể, sẽ xây dựng hầm chui nằm trên đường Trần Phú tại điểm giao cắt với đường Lê Duẩn dẫn lên cầu sông Hàn với tổng chiều dài tuyến là 460,09m, phần hầm kín dài 40m rộng 7,5m; còn phần hầm hở dài 94,4m. Theo dự kiến, diện tích sử dụng đất là 21.332m2. UBND TP Đà Nẵng làm chủ đầu tư dự án trên với tổng mức đầu tư 137,5 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách TP và các nguồn vốn hợp pháp khác. Được biết, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Giao thông Công chính điều hành dự án. Xây dựng nút...
Đọc thêm

Phong thủy trần nhà: Bố trí sai cách khiến vận khí sa sút nghiêm trọng

Hình ảnh
Theo phong thủy, trần nhà chính là một bầu trời thu nhỏ trong ngôi nhà. Vì vậy, nếu được thiết kế và bố trí phong thủy trần nhà hợp lý sẽ mang tới nhiều sự... (Lichngaytot.com) Theo phong thủy, trần nhà chính là một bầu trời thu nhỏ trong ngôi nhà. Vì vậy, nếu được thiết kế và bố trí phong thủy trần nhà hợp lý sẽ mang tới nhiều sự may mắn, cát lành cho gia chủ.     Trần nhà là bộ phận quan trọng trong kết cấu nhà ở, giúp chúng ta che mưa che nắng, ngăn các tầng, góp phần rất lớn tạo nên không gian của căn phòng và nhà ở. Phong thủy trần nhà cũng là một phần trong nghiên cứu phong thủy phòng khách và phong thủy nhà ở . Tưởng chừng đơn giản, xong nếu chúng ta biết trang trí trần nhà hợp phong thủy , nhất định sẽ tạo nên một không gian hài hòa, mang lại cuộc sống thịnh vượng cho ngôi nhà của bạn.   Trang trí trần nhà theo phong thủy cần phải xem xét trong mối tương quan với không gian của mỗi ngôi n...
Đọc thêm

Hơn 3.000 tỷ đồng được tạm ứng cho tuyến metro số 1

Hình ảnh
Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến vừa có buổi làm việc với Ban Quản lý đường sắt đô thị Tp.HCM và các quận, huyện, sở ngành liên quan về tiến độ thực hiện đầu tư 2 tuyến metro trên địa bàn: Tuyến số 1 Bến Thành - Suối Tiên và tuyến số 2 Bến Thành - Tham Lương. Theo lãnh đạo Tp.HCM, trong năm 2018 dự án tuyến metro số 1 tiếp tục không được Bộ Kế hoạch - Đầu tư giao vốn cấp phát (vốn ODA) do vướng thủ tục pháp lý liên quan đến điều chỉnh tổng mức đầu tư. Bộ Kế hoạch - Đầu tư không giao vốn cấp phát (vốn ODA) cho dự án tuyến metro số 1  Tuy nhiên, UBND Tp.HCM đã tạm ứng cho dự án 1.000 tỷ đồng, cho đến nay giải ngân được 220 tỷ đồng. Kể từ khi dự án không được giao vốn (từ tháng 9/2016) cho đến nay, UBND Tp.HCM đã tạm ứng cho dự án tổng cộng 3.273 tỷ đồng. Thời gian qua, chính quyền Tp.HCM luôn nỗ lực để thực hiện dự án; luôn tuân thủ các quy định của pháp luật, khi cấp thẩm quyền phê duyệt tổng mức đầu tư mới sẽ tổ c...
Đọc thêm