Thị trường BĐS 2016 với 3 kịch bản dự kiến
Các sản phẩm đều có xu hướng giảm giá, tình hình kinh tế tốt lên, trong bối cảnh đó chỉ có thị trường bất động sản (BĐS) tăng cả về giao dịch lẫn giá cả. Mặc dù còn cần các nghiên cứu định lượng mới có thể khẳng định nhưng định tính có thể thấy, BĐS có thể là van xả của lạm phát. Thế nhưng, năm 2015 mới chỉ là năm đầu của một chu kì phát triển mới của thị trường địa ốc, chưa phải là 'bong bóng'. Sẽ có 'bong bóng' bất động sản? Thị trường BĐS chưa bóng bóng khi xét trên bình diện tổng thể. Một là, các luồng tiền tuy có dấu hiệu tốt song chưa đủ tất cả các luồng tiền. Trong đó, luồng tiền từ hệ thống ngân hàng là tốt nhất nhưng không đủ lớn. Trong năm 2015, do khó khăn về ngân sách nên luồng tiền từ đầu tư công vẫn chỉ ở mức ổn định. Trong khi đó, luồng tiền nước ngoài dù rất hứa hẹn nhưng không như mong đợi. Tuy có chuyển biến tích cực song luồng kiều hối chưa đủ để tạo tác động lan tỏa. Bên cạnh đó, luồng tiền trong dân vẫn còn đang c...
